Ce qu'il faut savoir avant de vendre une maison DPE Marseille
Vous hésitez à vendre ou à acheter à Marseille et souhaitez en savoir plus sur les tendances immobilières à Marseille? On vous explique tout. Le prix de l'immobilier à Marseille à vendre? Le prix de l'immobilier à Marseille : et le loyer? Le prix des biens immobiliers vendus par région à Marseille, le diagnostic immobilier de Marseille : site internet ouvert, le diagnostic immobilier de Marseille, c'est pas cher?
Le prix de l'immobilier à Marseille à vendre?
Au 1er mars 2021, le prix moyen d'un appartement à Marseille était de 2 993 € le mètre carré, compris entre 1 962 € et 4 158 €. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 3 859 euros, compris entre 2 533 euros et 5 365 euros.
Prix de l'immobilier à Marseille : et loyer?
Voici le loyer mensuel moyen au mètre carré à Marseille :
Studio : 18,5 euros, 2 chambres : 14,1 euros, 3 chambres : 12. 0 euros, 4 chambres et plus : 10,8 euros, Tous types de biens : 13,8 euros.
Prix de l'immobilier à vendre à Marseille par région
Voici le prix moyen/m2 selon chaque quartier qui constitue la ville de Marseille :
Marseille 1er Arrondissement : 2 598 € ; District 2 de Marseille : 2 927 euros ; Marseille troisième : 1 783 euros ; Marseille 4e : 2 582 € ; Marseille cinquième : 2 875 euros ; Marseille 6e : 3 327 euros ; Marseille 7e : 4 518 euros ; District 8 de Marseille : 4 267 euros ; Marseille 9e : 3 371 euros ; Marseille 10e : 2 743 euros ; Marseille 11e : 3 319 euros ; Marseille 12e : 3 603 euros ; Marseille 13e : 2 974 euros ; Marseille 14e : 2 164 euros ; Marseille 15e : 2 134 euros ; Marseille arrondissement 16ᵉ : 3. 018 euros
Diagnostic Immobilier Marseille : lancement du site internet
Lors de la vente ou de la location de votre bien, un diagnostic immobilier doit être réalisé. Vous devrez exécuter plusieurs diagnostics, et le nombre de diagnostics que vous devrez exécuter ne sera pas le même selon la date de construction de votre propriété ou la zone dans laquelle elle se situe.
Gardez à l'esprit que la période de validité de chaque diagnostic est différente et que leur mise à jour dépendra du diagnostic que vous avez. Si vous souhaitez diagnostiquer un bien à vendre construit avant 1949, vous devez réaliser : Diagnostic Performance Energétique, Diagnostic Amiante, Diagnostic Termites, Diagnostic Principal, Diagnostic Energétique, Etat des Risques et Contamination, Diagnostic Gaz, Diagnostic Loi Carrez (si votre bien appartient à copropriété et butin).
Si vous réalisez un diagnostic sur un bien construit après le 1er janvier 1949 et il y a plus de 15 ans, vous devez réaliser : Diagnostic efficacité énergétique, Diagnostic amiante, Diagnostic termites, Diagnostic électricité, Etat des risques et contamination, Diagnostic gaz, Diagnostic de la loi du Carrez.
Pour les immeubles construits il y a moins de 15 ans, la liste des diagnostics est plus courte : Diagnostic de performance énergétique, Diagnostic Termites, Etat des risques et contaminations, Diagnostic Loi Carrez (si votre bien est en copropriété). Cliquez ici pour plus d'informations sur dpe Marseille.
